Обеспечение жизнедеятельности загородного отеля с номерным фондом 100 единиц и территорией 25 га. В зоне ответственности находились: Служба эксплуатации номерного фонда Инженерная служба Клининг и хаускипинг Вспомогательные службы, которые обеспечивают процесс работы гостиничного комплекса, т.е. хозяйственное обслуживание, предлагая услуги прачечной, портновской, бельевой служб, услуги склада, обслуживание территории и др. Производилось обслуживание и эксплуатация: Автономная котельная на твердом и жидком топливе Водоснабжение автономное - скважина, водоподготовка, хранение и раздача воды. Электроснабжение центральное от ТП, 2 трансформатора Канализационная насосная станция, передача на 1,5 км. Бассейны - 2 единыцы, 80 и 100 м3 Спа зона и СПА оборудование Небольшой автопарк и механизация Ресторанное технологическое и холодильное оборудование. Оборудование прачечной Прочее оборудование отеля. Проведение плановых, внеплановых, аварийных и капитальных ремонтов как на инженерных сетях и оборудовании, так и в помещениях отеля. Выполнение планов по благоустройству территории и строительству новых дополнительных зданий, обследование, реконструкция и ремонт, существующих строений.

Отделы находящиеся в подчинении: - Отдел строительства; - Отдел эксплуатации; - Отдел установки и регистрации рекламных конструкций - Отдел корпоративного имущества и АХО Обязанности: - Обеспечение работоспособности инженерного и технологического оборудования на существующих объектах недвижимости - Инвентаризация ТМЦ и оборудования на объектах недвижимости - Организация и проведение тендеров по выбору поставщиков и подрядных организаций; - Расчет затратной части, утверждение, реконструкция и открытие торговых точек; - Бюджетирование инвестиционной и текущей деятельности отделов и службы в целом; -Контроль и исполнение утверждённых бюджетов - Приведение документации и рекламных конструкций в соответствие с новыми требованиями Законодательства;

Общее оперативное руководство и координация деятельности службы; планирование, исполнение и контроль бюджета подразделения; организация и проведение мероприятий по своевременной и качественной подготовке, технической эксплуатации, ремонту и модернизации оборудования, территорий, зданий; эффективное обеспечение объектов энергоресурсами; формирование плана и выполнение работ по содержанию объектов в надлежащем состоянии; работа с надзорными органами; организация и контроль проведения тендеров; обеспечение выполнения экологических стандартов; обеспечение выполнения уровня сервиса в текущей эксплуатации; создание, защита и внедрение стандартов обслуживания объектов недвижимости.

- Создание количественной составляющей розничной сети магазинов с "0", участие в разработке бизнес-плана проекта, обоснование затрат на формирование сети в разделе "Недвижимость. Открытие магазинов"; - Разработка "бренд-бука" компании в разделе "Магазин"; - Подбор и адаптация сотрудников для выполнения поставленных задач; - Поиск лояльных поставщиков оборудования, подрядных организаций; - Подбор, согласование, форматирование и открытие объектов; - Организация, реконструкция, введение в эксплуатацию и дальнейшее курирование жизнедеятельности центрального склада/офиса компании; - Бюджетирование инвестиционной и текущей деятельности подразделения и службы АХО - Обеспечение выполнения бюджета - Формирование подразделения по инженерному обслуживанию объектов недвижимости компании. Зона ответственности: - Расчет бюджета, составление и утверждение финансовых показателей по затратам на открытие объектов в бизнес-плане; - Поиск объектов недвижимости, как для магазинов, так и для размещения подразделений компании, заключение договоров на право пользования объектами; - Обеспечение и проведение ремонтных работ, передача и запуск в эксплуатацию магазинов сети; - Насыщение объектов технологическим и торговым оборудованием; - Эксплуатация работающих объектов. Отделы находящиеся в подчинении: - Отдел недвижимости; - Отдел строительства; - Отдел эксплуатации; - АХО

- Полная инвентаризация объектов недвижимости, создание единой базы технических паспортов объектов недвижиости; - Аудит обслуживающего персонала в подразделениях для создания оптимальной структуры службы; - Введение новой структуры в эксплуатации и управлении недвижимостью; - Аудит договорных обязательств по объектам недвижимости, а также выявление обременений и задолжностей; - Разработка и внедрение единой политики в арендных отношениях (как внешней так и внутренней); - Приемка новых объектов в эксплуатацию, получение недостающих разрешений, паспортов, планов и прочих правоустанавливающих документов; - Организация и проведение переговоров с собственниками объектов на предмет оптимизации арендной стоимости объектов; - Переговоры с государственными, муниципальными и местными органами власти по оказанию содействия с их стороны; - Полный расчет себестоимости эксплуатации объектов недвижимости; - Создание бюджетов по эксплуатации и управлению недвижимостью; - Оптимизация расходов по объектам недвижимости.

- Анализ и оценка объектов недвижимости для приобретения в собственность или в аренду (в том числе при приобретении бизнеса); - Организация и проведение переговоров с собственниками объектов на предмет аренды и покупки недвижимости и оборудования; - Разработка и реализация проектов по реорганизации территории, реконструкции, эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости в г. Москве и регионах РФ; - Поиск объектов недвижимого имущества (земельных участков, торговых площадей, помещений) в Москве, области и регионах РФ, для приобретения в собственность или получения прав аренды; - Переговоры с государственными, муниципальными и местными органами власти по оказанию содействия с их стороны; - Планирование и защита инвестиционного бюджета и составление технического задания на строительство, реконструкцию и дальнейщую эксплуатацию недвижимого имущества; - Строительство, реконструкция и эксплуатация имеющихся объектов недвижимого имущества, около 150 000 квадратных метров отдельно-стоящих зданий и помещений в г. Москве и регионах РФ; - Проведение оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества приобретаемых компанией и анализ рынка недвижимости в предлагаемом районе; - Обеспечение технологического наполнения объектов недвижимого имущества; - Проведение мероприятий по обеспечению юридической "чистоты" объектов недвижимости для дальнейшей эксплуатации, передачи в аренду или продажи.

инженер систем обеспечения жизнедеятельности, спасения и защиты летательных аппаратов., Диплом

Инженер-экономист., Диплом

. Учебный Центр "Развитие", . Сертификат