ООО "Гарант"
Домодедово (Московская область)
Заместитель генерального директора, юрист
Работа с договорами на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества МКД (в том числе расчёт стоимости коммунальных услуг).
Работа с письмами и обращениями граждан.
Юридические консультации.
Ведение досудебной претензионной работы по взысканию задолженности по оплате услуг ЖКХ.
Взаимодействие с МФЦ района по вопросам ведения расчётов.
Ведение дел в судах по взысканию дебиторской задолженности.
Проведение общих собраний с собственниками.
Участие в открытых конкурсах по выбору управляющей организации.
Работа с гражданско-правовыми и трудовыми договорами.
Представление прав и законных интересов учреждения при проведении плановых и внеплановых проверок контролирующих органов.
Работа с должниками и физическими лицами
Полное юридическое сопровождение компании.
Представление интересов в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, ФССП, прокуратуре, администрациях, префектуре
участие в совещаниях , ведение переговоров в префектуре, поставщиками коммунальных услуг, по вопросам деятельности компании.
Организация работы по сохранности и содержанию жилищного фонда в исправном состоянии. Обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств в жилых домах, надлежащего содержания элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил.
Организация профилактического осмотра жилищного фонда и его планового и внеочередного текущего ремонта.
Контроль за своевременной подготовкой жилых домов к зиме.
Обеспечение выполнения установленных планов и рентабельного ведения жилищного хозяйства, своевременное поступление квартирной и арендной платы.
Организация разработки мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда.
Принятие мер по укреплению материально-технической базы жилищно-эксплуатационной организации, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов.
Обеспечение своевременного представления в вышестоящие органы хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчётов и балансов жилищно-эксплуатационной организации.
Контроль соблюдения сроков заключения договоров найма жилых помещений, а также паспортизацию жилищного фонда.
Контроль за правильным использованием, учётом и распределением служебной площади, а также соблюдением паспортного режима.
Организация культурно-просветительной работы с детьми и подростками по месту их жительства, соревнования жильцов за образцовое содержание жилых домов.
Ведение приёма жильцов.
Принятие мер по обеспечению жилищно-эксплуатационной организации квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, улучшению их жилищных и культурно-бытовых условий.