Обязанности:

• Организовать эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий и сооружений, всех видов внутренней отделки помещений, стеллажей высокостеллажного хранения, первичных средства пожаротушения, ограждений территории, систем вентиляции и кондиционирования, перегрузочного оборудования (секционные ворота, докшелтеры и доклевеллеры), асфальтобетонных покрытий дорог и элементов наружного благоустройства
• Проводить осмотры и проверять готовность зданий и сооружений, их инженерных систем к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний периоды, составлять акты осмотра, дефектные ведомости объемов, планы и графики ремонтных работ
• Отражать результаты осмотров в документах по учету технического состояния зданий и сооружений (журналах учета технического состояния.), а также своевременно вносить сведения о их состоянии в технический паспорт
• Определять потребность в материально-технических ресурсах, вести учёт и своевременно подавать заявки на приобретение ТМЦ для технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений объекта
• Составлять Технические задания, проверять проектно-сметную документацию, готовить проекты Договоров на ТО и ремонтные работы
• Осуществлять контроль за разработкой подрядными организациями проектной документации, качеством и сроками выполнения работ по ремонту зданий, сооружений и инженерного оборудования
• Поддерживать в актуальном состоянии электронные версии реестров и планировок помещений, расстановки рабочих мест и схем размещения объектов комплекса (в формате AutoCad)
• Проводить на конкурсной основе выбор подрядных организаций для выполнения работ по направлениям деятельности отдела, давать сравнительный анализ полученных предложений
• Организовать работу Инженера по вентиляции и кондиционированию и трёх мастеров по ремонту (отделочные и общестроительные работы, сборка и ремонт мебели и т.д.)
• Вести табель учёта рабочего времени отдела, карточки выдачи спецодежды (контроль сроков и своевременный их заказ)

Требования:

• Высшее образование
• Опыт работы на аналогичной должности от 3-х лет в крупных или средних компаниях
• Практический опыт в эксплуатации офисно-складских объектов от 20 000 м2.
• Знание нормативных и методических документов по организации, обслуживанию и эксплуатации зданий и сооружений, правил их эксплуатации, порядка, методов планирования и производства текущих и ремонтных работ
• Знание технологий общестроительных работ, наружной и внутренней отделки, принципов работы и ТО перегрузочного складского оборудования, систем стеллажных хранения, вентиляционного оборудования, систем кондиционирования, мягких кровель из ПВХ-мембран и т.д.
• Опытный пользователь ПК. Знание AutoCad (чтение и редактирование)
• Наличие группы по электробезопасности не ниже 3 в электроустановках до 1000 В.
• Допуск к работам на высоте и отсутствие медицинских противопоказаний
• Готовность работать в команде и выполнять смежные непрофильные задачи
• Умение самостоятельно организовать и руководить работой подчиненных, принимать ответственные решения, требовать и контролировать аккуратность от исполнителей
• Личные качества: аналитический склад ума, системность и структурность мышления, коммуникативные навыки, стрессоустойчивость, высокая работоспособность, честность, ответственность

Условия:

• Место работы: г. Щербинка - корпоративный транспорт из г. Подольска и от ст. Щербинка
• Работа в стабильной компании
• Социальные гарантии согласно ТК РФ
• График работы: 5/2 с 9:00 - до 17:30 ч.
• Заработная плата оклад+ ежеквартальный бонус
  Заработная плата выплачивается 2 раза в месяц строго в установленные сроки.
• Разнообразные программы обучения и развития
• Бесплатное питание в столовой офиса; ДМС, материальная помощь в критических ситуациях; бесплатные оздоровительные/спортивные занятия на территории офиса и другое
• Комфортная, доброжелательная рабочая атмосфера; корпоративные традиции и праздники, коллективные мотивационные программы